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觀點網(wǎng)訊:6月25日,天津土拍市場迎兩宗地塊摘牌??偝山唤痤~約8.83億,總成交土地面積約15.45萬平米,總成交建筑面積約26.82萬平米。
其中,武清天柱酒店地塊,編號為津武(掛)2022-049號,由農墾以4.35億元底價摘得。該地塊規(guī)劃用地面積為54948.6平方米,容積率≤1.8,建筑面積98900平方米。
津武(掛)2022-049號地塊位于武清區(qū)下朱莊知行道南側,這個位置被武清本地人稱作龍灣城,已具備成熟的生活區(qū),有越秀園小學、廣賢路小學、中學,臨近龍灣城公園。距離最近的商業(yè)配套是金帆商業(yè)中心。目前下朱莊板塊在售新房項目較少,新城悅雋年華主打低總價。近期,2號樓已加推,總價在90-98萬之間。
寧河永旺道地塊,編號為津寧(掛)2023-001號,由嘉寧置業(yè)以4.48億元底價摘得。該地塊分為A、B、C三個子地塊,規(guī)劃用地面積分別為36192.1平方米、35846.5平方米、27549.3平方米,建筑面積分別為61526.57平方米、60939.05平方米、46833.81平方米,容積率均≤1.7。
A地塊內含商業(yè)服務網(wǎng)點(早點部、便利店等)不小于900㎡;B、C地塊內含商業(yè)服務網(wǎng)點(早點部、便利店等)不小于900㎡。地塊周邊配套已比較成熟,西側即為寧河吾悅廣場,周邊還有寧河中醫(yī)醫(yī)院新院區(qū)、寧河實驗學校、橋北新區(qū)第一小學。板塊內在售新房項目有保利天匯,洋房83、89、102平米,均價1.05萬/㎡,預計今年年底交房。
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